武汉二手房真实成交价曝光 扛不住降5000元/㎡降30万

因疫情而冰封近3个月的二手房市场，终于迎来了解冻。

今天，我在链家网上发现，武汉竟有61065位业主正在疯狂抛售！最近90天内武汉成交的二手房源数达到了627套。（由于疫情影响，房源成交的时间大多都在4月）

图片来源：链家网

从武汉二手房供需走势来看，2月武汉新增房源量和带看次数都降到了最低点，到了4月份武汉新增房源量已达到了15205套，恢复速度较快。

图片来源：链家网

从图中可以看出，由于疫情影响二手房新增房源量受到了压制。而在武汉解封后，新增二手房新增房源量出现较大反弹，依然逼近去年同期新增房源量。

另外，二手房带看次数也有显著提升，4月带看次数达到了15751次，已然超过了今年1月份。

种种迹象表明，武汉二手房市场正在回暖！

我们再来看看二手房的价格。

据链家网数据显示：

武汉2020年4月二手房参考均价16998元/㎡，相较前期没有太大波动。二手房挂牌均价18771元/㎡，和去年同期持平。

图片来源：链家网

虽然市场正在逐渐回暖，但有部分二手房房东的心态却发生了变化，我在链家网查找成交数据时，发现了许多房源都降价出售！

硚口宝丰的同馨花园，4月23日成交了一套精装房源，成交单价较前期低了近5000元/㎡！且成交周期长达211天，长时间卖不掉，业主只好忍痛割爱...

图片来源：链家网

沌口开发区的观澜高尔夫公馆，4月21日成交了一套精装房源，成交单价较小区挂牌均价低了近3000元/㎡！

图片来源：链家网

朋友圈的中介也经常会发一些降价幅度较大的二手房源，下面这套保利心语三期的小三房一口气就降了30.5万，单价比小区挂牌均价也低了近3000元/㎡！

图片来源：贝壳找房、链家网

如今的房东想要快速变现，不“出出血”还是有点难的。

下面，动态小组给大家整理了武汉各个区最新的20204月份房价走势以及热门小平的参考均价，快来看看吧！

(扫一扫，获取更多购房咨询)

武昌区

4月二手房均价22960元/㎡

江岸区

4月二手房均价19868元/㎡

江汉区

4月二手房均价20044元/㎡

洪山区

4月二手方均价19339元/㎡

硚口区

4月二手房均价17935元/㎡

汉阳区

4月二手房均价17181元/㎡

东西湖区

4月二手房均价14397元/㎡

江夏区

4月二手房均价13383元/㎡

东湖高新区

4月二手房均价18883元/㎡

青山区

4月二手房均价17012元/㎡

沌口开发区

4月二手房均价13969元/㎡

黄陂区

4月二手房均价11829元/㎡

新洲区

4月二手房均价6957元/㎡

蔡甸区

4月二手房均价10821元/㎡

汉南区

暂无最新数据

备注：

1、各片区楼盘数量众多，在此仅列出各区域成交量大的部分楼盘数据。

2、本文房价数据信息均来自链家网，仅供参考！

3、链家网汉南区数据暂未更新。