住建部公示住房租赁市场发展试点入围城市名单，长沙在列, 你怎么看？

看完整个入围城市名单，这既是对长沙房地产市场规模的肯定，也是对长沙城市规模的一种肯定。

入围城市几乎都是国内目前房地产业非常发达的城市，这个房地产业不光包括商品房建设交易还包括租赁等其他形式的住房。

房子的本质意义与核心属性是——住。

一切不是用来住的房子都是披着房子外衣的理财产品，是一种金融衍生品。

目前国家防范系统性金融风险，除了各种形式的金融衍生品风险，房子也在其中占据很大比例。

扩大完善城市租赁市场，租售同权，对于城市打拼的年轻人来说是一种必须的补充。而几乎所有的租客都会遇到过各种各样的问题，这点尤其以某个超大城市最为突出。

只是希望当地政府在完善租赁市场的时候切实做到客观公正，并兼顾公平，维护一座城市的可持续性发展。市场的交给市场，法制的交给法制。

12个试点城市上线国有租房平台，租房住将成趋势？

谢邀。近期，包括成都在内的全国首批开展住房租赁试点的12个城市国有租赁平台陆续上线。从目前媒体报道来看，这有成为新趋势的可能，给更多暂时买不起房或者在某一城市不想买房长期居住的人增加了更多选择的余地，并且，因为通过国有租房平台，相关手续会比房屋买卖要简单的多，省时省力又方便灵活。

但具体到某一城市或城区来说，更多网友、租房客朋友可能更关心国有租赁房长啥样？价格有优惠吗？能不能长租？怎么具体操作？等等现实问题，据了解现在已有的大多数城市的住房租赁平台由政府自主建设。“广州市房屋租赁信息服务平台按市、区、街、社区四级架构搭建运营，具备管理与服务双重功能。”

并且阿里巴巴、京东和腾讯等互联网巨头也参与搭建官方住房租赁平台。去年9月，杭州市与阿里巴巴合作打造的住房租赁监管服务平台正式运行；去年10月，京东宣布成为北京住房租赁市场的支持平台；12月，腾讯宣布与深圳市共建新型智慧住房租赁平台……

所以，从政策支持、发展趋势、政府部门和企业积极参与上而言，已经初步具备了一种新趋势的可能，当然，因为有些政策的具体落地、各城市城区的差异、租房群体的目标要求等等，估计还需要一定时间的磨合，至少在目前已经上线的国有租房平台来看，有一定比如价格优惠等的优势，但也显现出了个别地区房源不足等现实。

总而言之，相信有了各方的积极努力、参与和政策的支持，再经过一定时间的探索、总结之后，应该成为一个新的趋势和不错选择。